【内容简介】
《房地产法》以城市房地产产业链为轴心,突出理论性和实用性,尽量引用章节内容对应的国内法条,对于西方法学理论及法条介绍或简或免。主要介绍了房地产权属、土地征收与补偿、土地使用权出让、房屋征收与补偿、房地产开发、房地产转让、房屋租赁、房地产抵押、房地产权属登记、房地产业宏观调控、物业管理服务等方面的法律制度和理论,以及常见的房地产法律纠纷。教材章节内容叙述有序,章节之后配有思考题及思考案例,以便于自学。
《房地产法》可供普通高等院校房地产、工程管理、土地资源管理、城市经济、城市规划等专业的本科生使用,也可作为相关专业研究生的教材,同时可供房地产领域实际从业人员、金融机构和相关政府部门的管理人员等作为自学或参考书使用。
【目录】
第一章 房地产与房地产法概述
第一节 房地产概述
第二节 房地产法概述
第三节 房地产立法的历史发展
第四节 重构房地产法的《物权法》制度
第二章 房地产权属制度
第一节 房地产权属概述
第二节 房产权属制度
第三节 土地权属制度
第三章 土地征收与补偿法律制度
第一节 土地征收概述
第二节 土地征收程序
第三节 土地征收补偿与安置
第四章 房屋征收与补偿法律制度
第一节 房屋征收概述
第二节 房屋征收的程序
第三节 房屋征收补偿
第四节 强制搬迁制度
第五章 土地使用权出让法律制度
第一节 土地使用权出让概述
第二节 土地使用权出让的程序和方式
第三节 土地使用权出让合同
第六章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发主体法律制度
第三节 房地产开发的类型和程序法律制度
第四节 房地产开发监督管理法律制度
第七章 房地产转让法律制度
第一节 房地产转让概述
第二节 房地产转让的条件和程序
第三节 房地产转让合同法律制度
第四节 商品房预售法律制度
第八章 房屋租赁法律制度
第一节 房屋租赁概述
第二节 房屋租赁合同
第三节 房屋租赁中的有关法律制度
第九章 房地产抵押法律制度
第一节 房地产抵押概述
第二节 房地产抵押的范围
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
第十章 房地产权属登记法律制度
第一节 房地产权属登记概述
第二节 土地权属登记
第三节 房屋权属登记
第十一章 房地产业宏观调控法律制度
第一节 房地产业宏观调控概述
第二节 房地产金融法律制度
第三节 房地产税收法律制度
第十二章 物业管理服务法律制度
第一节物业管理法概述
第二节 业主委员会
第三节 管理规约
第四节 物业服务企业
第五节 物业服务合同
第十三章 房地产纠纷
第一节 房地产开发用地的纠纷
第二节 房地产开发的纠纷
第三节 房地产交易的纠纷
第四节 物业管理服务的纠纷